Cyber-Sicherheitsrichtlinie

*Letzte Aktualisierung: [13.09.2025]*

Imobiliaa bietet den Nutzern Zugriff auf eine Vielzahl von Online-Ressourcen und Tools, einschließlich kostenloser Anzeigen, Verkaufs-/Kaufdienste, KI-Analysedienste und andere digitale Dienstleistungen. Durch die Nutzung dieser stimmen Sie zu, dass diese Dienste Werbung enthalten, die für das Funktionieren der Imobiliaa-Website wesentlich ist. Sie verstehen und stimmen auch zu, dass die Dienste von Imobiliaa Mitteilungen enthalten können, wie Ankündigungen zu neuen Funktionen, administrative Nachrichten und Newsletter, und dass diese Mitteilungen integraler Bestandteil Ihres Mitgliederstatus sind. Sie verstehen und akzeptieren, dass die Dienste „wie besehen“ bereitgestellt werden.

1. Kostenlose Dienste
* Einreichen von Kleinanzeigen durch Privatpersonen oder juristische Personen in die Imobiliaa-Datenbank
* Veröffentlichung dieser Anzeigen im Internet
* Möglichkeit, Anzeigen (einfach oder erweitert) zu suchen, anzusehen und zu speichern
* Möglichkeit, Suchbenachrichtigungen für Kategorien von Interesse einzustellen
* Möglichkeit, andere Nutzer zu kontaktieren

2. Kostenpflichtige Dienste
* Darstellung genehmigter Werbeformen auf der Website
* Bewerbung der Produkte und Dienstleistungen von Kunden des Unternehmens per E-Mail

Imobiliaa behält sich das Recht vor, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) dieses Regelwerks zu ändern, zu modifizieren, zu entfernen oder hinzuzufügen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Bedingungen, Strafen/Gebühren und Betriebs-/Nutzungsrichtlinien. Diese Änderungen können ohne vorherige Ankündigung vorgenommen werden. Die weitere Nutzung der Dienste stellt Ihre implizite Zustimmung zu diesen Änderungen dar. Es liegt in Ihrer Verantwortung, regelmäßig mögliche Änderungen des Regelwerks zu überprüfen und sicherzustellen, dass die angegebenen Kontaktinformationen korrekt sind.

Durch Ausfüllen des Registrierungsformulars, Klicken auf die Schaltfläche „Registrieren“ und Aktivierung Ihres Kontos über die E-Mail, die von Imobiliaa an die angegebene Adresse gesandt wird, bestätigen Sie, dass Sie eine natürliche Person sind, dass Sie mindestens 18 Jahre alt sind, und dass Sie sämtliche Bedingungen dieses Vertrages vollständig akzeptieren. Wenn Sie unter 18 Jahre alt sind, dürfen Sie die Website nur nutzen, wenn Sie die ausdrückliche Zustimmung Ihres gesetzlichen Vertreters haben. Wenn Sie eine juristische Person, eine Partnerschaft oder eine andere Rechtsform vertreten, garantiert Ihre Registrierung, dass Sie befugt sind, die Dienste gemäß diesen Bedingungen zu nutzen.

Sie stimmen zu, korrekte, klare und vollständige Informationen im Registrierungsformular anzugeben und diese Informationen angemessen zu aktualisieren, einschließlich Zahlungsbedingungen.

Durch Übermittlung oder Veröffentlichung jeglicher Inhalte auf der Imobiliaa-Plattform (einschließlich, aber nicht beschränkt auf: Anzeigen, Texte, Fotos, Kommentare, Bewertungen, Testimonials, Ideen, Vorschläge, Video- oder Audio-Materialien), erklären Sie, dass Sie alle notwendigen gesetzlichen Rechte an diesen Inhalten besitzen und „Imobiliaa ein nicht‑ausschließliches, kostenloses, unwiderrufliches, zeitlich und örtlich unbegrenztes Recht“ einräumen, diese Inhalte in jeder bestehenden oder zukünftigen Medienform zu nutzen, zu reproduzieren, zu ändern, anzupassen, zu veröffentlichen, zu übersetzen, zu verbreiten, zu übertragen, öffentlich anzuzeigen und zu sublicenzieren.

Diese Rechte werden „ohne jegliche Vergütung“, „unabhängig davon, ob Sie später beschließen, Ihr Konto zu schließen“ gewährt. Der Nutzer behält alle moralischen und Urheberrechte an den Materialien, im Rahmen des Gesetzes.

* Mit dem Veröffentlichen eines Kommentars, Testimonials oder einer Rezension auf der Webseite stimmen Sie zu, dass Imobiliaa diese Materialien zu kommerziellen oder Werbezwecken verwenden darf, einschließlich der Anzeige Ihres „Namens, Profilbilds (falls öffentlich)“ und des Veröffentlichungsdatums.
* Imobiliaa „behält sich das Recht vor, ohne Benachrichtigung“ Kommentare oder Testimonials zu entfernen, die:

* beleidigend, diffamierend, herabwürdigend sind;
* dem Image des Unternehmens oder der Nutzer schaden;
* unwahr sind oder Hass schüren;
* gegen die internen Richtlinien der Plattform verstoßen.

Das Nutzungsrecht der Kommentare bleibt gültig „auch nach Löschung des Kontos durch den Nutzer“.

Imobiliaa bietet digitale Dienste auf Basis von künstlicher Intelligenz und proprietären Algorithmen, intern vom Unternehmen entwickelt. Diese Dienste können beinhalten: automatisierte Bewertungen, Preisvorschläge, Schätzungen des Immobilienwerts, Marktanalysen, Verhaltensprofilierung oder andere Werkzeuge zur automatischen Datenverarbeitung.

* Alle Rechte an geistigem Eigentum an diesen Technologien und an den generierten Ergebnissen gehören ausschließlich Imobiliaa.
* Dem Nutzer wird „nur ein begrenztes, nicht übertragbares und nicht exklusives persönliches Nutzungsrecht“ an den Ergebnissen eingeräumt.
* Jede Weiterverbreitung, Kopie, kommerzielle Nutzung, Veröffentlichung oder Unterlizenzierung der durch diese Dienste erhaltenen Ergebnisse ist „verboten“.
* Jeder Versuch der Reverse‑Engineering, Reproduktion oder Wiederverwendung zu kommerziellen Zwecken stellt eine „schwere Verletzung des Urheberrechts“ dar und kann zivil‑ und strafrechtlich verfolgt werden.

Imobiliaa garantiert nicht die Genauigkeit, Vollständigkeit oder praktische Anwendbarkeit der generierten Ergebnisse. Diese werden „wie besehen“ bereitgestellt, zu Informations‑ und Orientierungszwecken.

Imobiliaa „wird nicht verantwortlich gemacht“ für direkte oder indirekte Schäden, finanzielle Verluste, Fehlentscheidungen oder andere Auswirkungen, die aus der Nutzung dieser digitalen Dienste resultieren.

Sie sind verantwortlich für Ihre Handlungen und deren Konsequenzen, einschließlich der Materialien, die Sie hochladen und öffentlich verfügbar machen. Durch das Veröffentlichen von Inhalten:

* Sie garantieren, dass Sie die notwendigen gesetzlichen Rechte besitzen;
* Sie werden keine obszönen, diffamierenden, illegalen Materialien veröffentlichen, Inhalte, die die Rechte anderer verletzen oder Viren, schädliche Software, unerwünschte Nachrichten (Spam), oder doppelte Inhalte enthalten;
* Sie werden keine mehrfachen Konten zu Missbrauchszwecken erstellen.

Imobiliaa behält sich das Recht vor, Benutzerkonten zu sperren oder zu schließen, die:

* gegen eine der Bestimmungen dieses Dokuments verstoßen;
* dem Image oder Betrieb der Plattform schaden;
* unangemessene, missbräuchliche oder illegale Inhalte veröffentlichen.

Imobiliaa behält sich das Recht vor, die Bereitstellung der Dienste vorübergehend oder dauerhaft einzustellen, ohne vorherige Ankündigung, aus kommerziellen oder technischen Gründen.

Imobiliaa garantiert nicht dass:

* die Dienste kontinuierlich verfügbar sind, ohne Fehler, Verzögerungen oder Unterbrechungen;
* die Ergebnisse, die über die Plattform erzielt werden, genau, vollständig oder zuverlässig sind;
* irgendein Systemfehler behoben wird.

Die Nutzung der Plattform und ihrer Dienste erfolgt „auf eigenes Risiko“ des Nutzers.

Imobiliaa „kann nicht haftbar gemacht werden“ für direkte, indirekte, zufällige, besondere oder Folgeschäden, Profitverluste, Datenverluste oder andere Verluste, selbst wenn auf die Möglichkeit solcher Schäden hingewiesen wurde.

Imobiliaa hält die geltenden gesetzlichen Bestimmungen zum Schutz personenbezogener Daten (EU‑Verordnung 2016/679 – DSGVO) ein. Details über Erhebung, Verarbeitung und Rechte des Nutzers finden Sie in der Datenschutzrichtlinie.

Der Zugriff auf und die Nutzung der Dienste der Imobiliaa‑Plattform setzt die vollständige und bedingungslose Annahme dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen voraus. Wenn Sie mit diesen Bedingungen nicht einverstanden sind, „bitte nutzen Sie die Plattform nicht“.

Im Falle von Streitigkeiten werden diese gütlich beigelegt, und in Ermangelung einer Einigung werden sie den zuständigen Gerichten in Rumänien vorgelegt.

Im Sinne dieses Dokuments haben die unten genannten Begriffe, soweit nicht aus dem Zusammenhang etwas anderes hervorgeht, folgende Bedeutung:

* Plattform / Website / Imobiliaa – bezeichnet die Website www.imobiliaa.ro, einschließlich aller digitalen Dienste, Anwendungen und zugehörigen Subdomains, im Besitz und betrieben von SC IMOBILIAA DIGITAL SERVICES SRL, mit Sitz in Rumänien, eingetragen im Handelsregister unter Nr. J00/0000/2023, Steuer‑ID RO00000000;
* Nutzer / Kunde / Mitglied – jede natürliche oder juristische Person, die auf die Plattform zugreift und diese nutzt;
* Kostenlose Dienste – jene Funktionalitäten, die Nutzern ohne Gebühr zur Verfügung stehen;
* Kostenpflichtige Dienste – Funktionalitäten oder Produkte, die gegen Bezahlung angeboten werden;
* Nutzergenerierte Inhalte – jegliches Material, das von Nutzern auf der Plattform veröffentlicht wird;
* Künstliche Intelligenz – Technologien und Algorithmen, die von Imobiliaa zur Bereitstellung automatisierter digitaler Dienste entwickelt wurden;
* DSGVO – die Datenschutz-Grundverordnung (EU 2016/679).

Dieser Vertrag unterliegt dem rumänischen Recht. Jegliche Streitigkeit, die sich aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ergibt, wird von den zuständigen Gerichten in Rumänien entschieden.

Keine der Parteien haftet für die Nichterfüllung ihrer Verpflichtungen, wenn diese Nichterfüllung durch ein Ereignis höherer Gewalt verursacht wird, wie es nach rumänischem Recht definiert ist, einschließlich, aber nicht beschränkt auf: Naturkatastrophen, Brände, Überschwemmungen, Erdbeben, Krieg, Streiks, Pandemien, Unterbrechungen von Kommunikationsnetzen oder andere Umstände, die von der betroffenen Partei vernünftigerweise nicht kontrolliert werden können.

Für kostenpflichtige Dienste, die von Imobiliaa angeboten werden, werden Zahlungs-, Stornierungs- und Rückerstattungsbedingungen dem Nutzer deutlich vor Zahlung mitgeteilt und sind auf den jeweiligen Diensteseiten im Detail angegeben. Bei Fehlen ausdrücklicher Bestimmungen wird jeder Rückerstattungsantrag von Imobiliaa auf ausdrückliche Anfrage des Nutzers geprüft.

Der Nutzer ist dafür verantwortlich, seine Zugangsdaten (z. B. Benutzername und Passwort) vertraulich zu behandeln und für jede Aktivität, die unter seinem Konto stattfindet. Sollten Sie eine unautorisierte Nutzung Ihres Kontos vermuten, verpflichten Sie sich, Imobiliaa unverzüglich zu benachrichtigen.

Die Plattform Imobiliaa kann Links zu Websites oder Ressourcen Dritter enthalten. Imobiliaa kontrolliert diese nicht und ist nicht verantwortlich für deren Inhalte, Datenschutzrichtlinien oder Praktiken. Der Zugriff auf solche Seiten erfolgt auf eigenes Risiko des Nutzers.

Imobiliaa behält sich das Recht vor, jederzeit, vorübergehend oder dauerhaft, teilweise oder vollständig, einen auf der Plattform angebotenen Dienst zu ändern, auszusetzen oder einzustellen, ohne vorherige Ankündigung und ohne Anspruch auf Entschädigung.

Alle Rechte an Name, Logo, Marken- und Brandingelementen von Imobiliaa sind das ausschließliche Eigentum der SC IMOBILIAA DIGITAL SERVICES SRL. Ihre Nutzung ohne vorherige schriftliche Zustimmung ist untersagt und kann rechtliche Verpflichtungen nach sich ziehen.

Imobiliaa kann periodisch Werbeaktionen veranstalten, die sich an die Nutzer der Plattform richten und aus Rabatten, Sonderangeboten, Gutscheinen, zeitlich begrenztem kostenlosem Zugang zu Premiumfunktionen oder anderen vom Anbieter festgelegten Vorteilen bestehen.

1. Allgemeine Teilnahmebedingungen
Die Teilnahme an Werbeaktionen ist optional und durch die Annahme der spezifischen Regeln jeder Aktion bedingt.
Die Aktionsregeln werden durch Veröffentlichung auf der Website oder über andere elektronische Kommunikationskanäle (E‑Mail, Benachrichtigungen im Konto etc.) zur Verfügung gestellt. Jede Aktionsregel kann Folgendes enthalten: Teilnahmebedingungen, Aktionszeitraum, Anmeldemethode, Art der gewährten Vorteile, Nutzungsbedingungen und mögliche Einschränkungen.

2. Verwendung von Gutscheinen und Rabatten
Gutscheine oder Rabattcodes, die im Rahmen einer Aktion ausgegeben werden:
sind ausschließlich während des Aktionszeitraums gültig, gemäß den im jeweiligen Aktionsregelwerk festgelegten Fristen;
können nach Ablauf der Aktion nicht verwendet werden, unabhängig davon, ob sie im Benutzerkonto aktiviert wurden;
können in bestimmten Aktionen auf einen anderen Nutzer übertragbar sein (z. B. Familie, Freunde oder Kollegen), nur wenn dies im Aktionsregelwerk ausdrücklich angegeben ist;
können nicht in Geld, Geldäquivalente oder andere Formen finanzieller Kompensation umgewandelt werden;
können storniert werden, wenn der Nutzer den Vorteil durch Betrug, technischen Fehler oder Verstoß gegen die Regeln der Aktion erlangt hat.

3. Finanzielle Belohnungen
Im Falle von Aktionen, die finanzielle Belohnungen beinhalten (z. B. Banküberweisungen, Geldpreise, Rückerstattungen etc.), ist der Nutzer ausschließlich verantwortlich für:
die Richtigkeit seiner Kontaktangaben (Name, E‑Mail‑Adresse, Telefonnummer etc.);
die Richtigkeit der angegebenen Bankdaten, falls zutreffend;
die Nutzung eines gültigen Kontos bei Apps wie BT Pay oder anderen akzeptierten Zahlungsmethoden, wenn die Zahlung über Telefonnummer erfolgt.

Imobiliaa ist nicht verantwortlich für den Verlust oder die Nichterbringung finanzieller Belohnungen aufgrund von:
falscher, unvollständiger oder abgelaufener Daten;
Unzugänglichkeit des Bankkontos oder der verwendeten Zahlungsapp;
der Ablehnung der Transaktion durch die Bank.
Finanzielle Belohnungen werden nur während des aktiven Aktionszeitraums gewährt, und spätere Ansprüche werden nicht berücksichtigt. Aktionen sind zeitlich begrenzt, und nach der Aktion auftretende Wirkungen fallen nicht unter die Verpflichtungen von Imobiliaa.

4. Rechte und Beschränkungen von Imobiliaa
Imobiliaa behält sich das Recht vor, jede Werbeaktion jederzeit zu ändern, auszusetzen oder zu stornieren, ohne vorherige Ankündigung, unter Berücksichtigung der bereits erworbenen Rechte der berechtigten Teilnehmer bis zu diesem Zeitpunkt. Die während der Aktionen gewährten Vorteile sind nicht kombinierbar mit anderen aktiven Angeboten, sofern dies nicht ausdrücklich im Regelwerk der jeweiligen Aktion angegeben ist.

5. Missbräuchliches Verhalten und Sanktionen Bei festgestellten Versuchen, das System zu betrügen, ungerechtfertigter mehrfacher Teilnahme, Verwendung falscher Daten oder jedem nicht mit dem Regelwerk übereinstimmenden Verhalten kann Imobiliaa: die gewährten Vorteile widerrufen; die Teilnahme an der Aktion ungültig machen; den Zugang des Nutzers zu zukünftigen Aktionen beschränken; weitere Maßnahmen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen ergreifen.